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发布时间: 2019-03-20 20:34:13
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  []资料图:1月15日,河北石家庄遭遇严重雾霾天气。中新社记者 翟羽佳♀♀♀♀♀♀ 摄[]中新网2月27日电 ♀♀♀♀≡诨繁2拷袢照倏的2月例新闻发布会上,♀♀♀」家大气污染防治攻关联合中心副主任、中国工程院院♀♀∈亢乜吮笾赋觯相对于2013年,2017年♀♀∫蛭气象条件略有转好,可以导致P♀♀M2.5在京津冀下降5%,在长♀♀∪角下降7%。实际上从监测数据表明,这五年京津冀下♀♀〗盗39.6%,而长三角下降了 3♀♀4.3%。按照这两个数据来看的话,这两个重点区域在♀♀∽罱五年降幅当中,人努力占了80%以上,而题♀♀§帮忙在20%以下。[]会♀♀∩嫌屑钦呶剩骸洞笃十条》实施以来b♀♀‖我国环境空气质量逐步改善,其♀♀≈芯┙蚣郊爸鼙叩戎氐愕厍改善幅度粹♀♀◇、效果明显,但我也听到一些声音,认为是因♀♀∥气候条件比较好,风比较♀♀〈蟆D认为成效的取得有几分靠天、几分靠人?[]贺♀♀】吮笾赋觯针对空气质量改善,网♀♀∩暇常有一个说法叫人努力、天帮忙,用它来简单概括糕♀♀∧善的原因。这个说法我们在研究大气污染原因的时候b♀♀‖也经常提到,内因是排放,外因♀♀∈瞧象。[]贺克斌介绍,2016 年初,中国工程♀♀≡鹤橹了50多位院士专家,针♀♀《浴洞笃十条》实施头三年的情况进了中期评估,当时♀♀《浴洞笃十条》实施的结果做了一个预判,到2017♀♀∧甑兹国和重点地区完成《大气十♀♀√酢返目掌质量改善的颗粒物浓度降低拟♀♀】标是没有问题的,但是存在两个非常突出的问♀♀√猓旱谝桓鼍褪潜本┦幸♀♀⊥瓿60左右,就是PM2.5年均浓度降到60微克♀♀/立方米左右,难度很大,必须♀♀∫下决心采取更强有力的措施,全免♀♀℃推进区域联防联控;第二个问题,锯♀♀⊥是冬季的重污染天气非常突出,必须♀♀∠麓罅ζ来降低采暖期的重污染峰值♀♀♀。提出这两个问题以后,也提出了包括散♀♀∶褐卫碓谀诘氖条政策和措施方面的解♀♀〃议。[]针对评估结果和♀♀〗ㄒ椋环保部当时会同了相关部委和省殊♀♀⌒,加紧研究相关措施。2016 ♀♀∧昴甑缀2017年年初,我们经历了一糕♀♀■跨年的长时间重污染过程之后,迅♀♀∷偻瞥隽肆礁龉ぷ鞣桨福第一个是京津♀♀〖郊爸鼙叩厍2017年大气♀♀∥廴痉乐喂ぷ鞣桨福第二♀♀「鍪蔷┙蚣郊爸鼙叩厍2017-2018年秋冬季大气♀♀∥廴局卫砉ゼ岫方案。在这两个方案的起草过程肘♀♀⌒,组织了专家对方案实施效♀♀」预评估。[]贺克斌介绍,当时预评估的结果♀♀”砻鳎如果我们假定2017年的气象条件与2016年的情库♀♀■基本相当,那么全面落实两个方案♀♀≈后,北京市的PM2.5的浓垛♀♀∪可以由2016年的73微克/立方米降到62-65,平均碘♀♀〗63微克左右,也就是说,如果柒♀♀▲象条件一样的话,2017年通过这两个方案的实施♀♀】梢曰本实现《大气十条♀♀ 罚包括工程院中期评估提出的难点,就是北京60♀♀∥⒖俗笥摇[]贺克斌指出,后来实际上北京市20♀♀17年PM2.5的年均浓度降到58微克/立方米,从73微克/♀♀×⒎矫捉档63微克/立方米是减排措施的解♀♀♂果,而从63微克/立方米进一步镶♀♀÷降到58微克/立方米,超过了当初预判结光♀♀←,主要原因是2017年的气象条♀♀〖跟2016年相比更加有力做出的贡献。[]贺♀♀】吮蠼馐停就北京市而言,2017年的PM2.5下♀♀〗担整个下降了15微克/立方米,这15微克里免♀♀℃,人努力大约占了70%,而天帮忙的贡献大约占了♀♀30%。最近有关气象、环境、能源多个 领域的专家、院♀♀∈棵嵌源笃污染防治重点区域,比如说京津冀、长三角也开展了空气质量改善的气象因素进了定量分析。[]贺克斌介绍了分析结果,2013-2017 年这五年,如果按照最近几十年的长周期来分析的话,在京津冀、长三角区域气象条件是比较差的时期。但是这五年本身得年际波动也有明显的变化,简单说跟2013年 相比,2014年、2015年的气象条件是较差的,而2017年略有转好。通过模型做这样的分析,相对于2013年,2017年因为气象条件略有转好,可以导致PM2.5在京津冀下降5%,在长三角下降7%。实际上从监测数据表明,这五年京津冀下降了39.6%,而长三角下降了 34.3%。按照这两个数据来看的话,这两个重点区域在最近五年降幅当中,人努力占了80%以上,而天帮忙在20%以下。​​​​​​​[][] 大佬、明星进驻“3点钟无眠区块链群”,朱啸虎、陈伟星互礅♀♀♀♀♀♀ []区块链站上风口,技术人才年薪可达百万[]本报记者 ♀♀♀♀≌旁粕 王益敏[]作为快的打车创始人,斥♀♀♀÷伟星很久没这么忙了。昨天钱报记者几次联系他,镶♀♀÷午3点,公司开会;晚上8点,还在开♀♀』幔煌砩10点,要在一个微信群里跟粉丝对话。[]♀♀[]一夜之间,陈伟星成了♀♀『烊耍因为跟知名投资人朱啸虎在“3点钟无眠区♀♀】榱慈骸被ロ。搅动了链圈币圈b♀♀‖吸取了一大半互联网圈流量。在这个“3点钟吴♀♀∞眠区块链群”里,有投资大佬,也有娱乐明♀♀⌒恰4航谄诩洌据说这个群里的衡♀♀§包总额达到百万元。不少人削尖了脑袋想进群打题♀♀〗消息,但这个2月11日创立的微信群,一天就粹♀♀★到了500人数限制。[]区块链到底是新的产业革免♀♀↑发动机,还是割韭菜的利器b♀♀】或许时间会给出答案。[]投资♀♀〈罄谢ロ[]区块链是否割韭测♀♀∷利器[]春节期间,一个名为“3点钟无眠区♀♀】榱慈骸(简称3点钟群)在投资圈内火了!这糕♀♀■群里除了红杉资本沈南鹏、360董事长肘♀♀≤鸿、天使投资人蔡文胜、薛♀♀÷子等投资圈大佬外,还有高晓松、佟丽娅、林♀♀≡识、韩庚等娱乐明星。这个群不谈骡♀♀≯影视剧,不谈论具体创投项目,而是主要针对区块链♀♀〖际醯挠τ们熬敖交流。[]♀♀≌飧鋈鹤畛跤捎窈齑戳,玉红粹♀♀∷前是360游戏的主要负责人。由于最初建群时殊♀♀∏凌晨3点,故称为3点钟无眠区库♀♀¢链群。[]真正让“3点肘♀♀∮群”火爆互联网的是朱啸虎和陈伟星的互怼。♀♀24日,曾投中滴滴、映客、of♀♀o、饿了么等项目的著免♀♀←投资人朱啸虎在朋友圈转发了河棱♀♀£家创始人雕爷的一篇文章《来♀♀。喝了这碗区块链解毒汤!♀♀♀》,并表示,“不要拉我进各种3点钟群,有些风口宁遭♀♀「错过,有些钱宁愿不租♀♀‖,大家晚节保重!”[]很快,陈伟星遭♀♀≮“3点钟无眠区块链”群里强势烩♀♀∝怼:朱啸虎拼了命地吹ofo,然衡♀♀◇偷偷卖给阿里;每投一个项目,再忽悠菱♀♀〗句让别的VC接盘,不是一样的道理吗♀♀。[]之后,两人又针对到底谁在割韭菜、区块链有免♀♀』有真正的价值等问题展开♀♀×硕喔龌睾系幕ロ []BAT巨头集聚[]人才争夺战开殊♀♀〖[]在陈伟星和朱啸虎互怼的背后,被刷屏的区块♀♀×匆泊与胧中走来,而BAT等互联网巨外♀♀》已争相在区块链领域投资。[]根据工信部封♀♀、布的《中国区块链技术和应用发展白柒♀♀・书》的定义,区块链是分布式数据存储♀♀ ⒌愣缘愦输、共识机制、加密算法♀♀〉燃扑慊技术在互联网时代的创新应用模式♀♀♀。区块链技术被认为是继大型机、♀♀「鋈说缒浴⒒チ网之后计算模式碘♀♀∧颠覆式创新,很可能在全球引起一斥♀♀ 新的技术革新和产业变革。[]其实,区块菱♀♀〈已经渗透进我们的日常生活。春节的集五福活动中,♀♀÷煲辖鸱就旨在打造金融生态♀♀∪Γ为区块链的落地做好准备。2016年7月,骡♀♀§蚁金服在支付宝爱心捐赠平台赦♀♀∠线区块链公益筹款项目“题♀♀↓障儿童重获新声”,让每一笔善款可被全程追踪。[]♀♀∈据显示,目前阿里巴巴以49件区块链技术专利数量,♀♀∨琶全球第一。2017年b♀♀‖5家杭州上榜企业共获得90件区块链全球租♀♀〃利,专利总数达到116件。[]不久♀♀∏埃杭州市政府将“区块链”列在2♀♀018年政府工作报告未来重点产业第三位。一个遭♀♀÷后,杭州还将召开全球范围的区块链方面的论坛。[]而腾讯注重区块链在金融、技术场景融合方面的布局,2016年成立金融区块链合作联盟。2017年4月,腾讯正式发布了区块链方案白皮书。2017年7月21日,百度也推出了区块链开放平台“BaaS”,这是一个商业级区块链云计算平台,应用于信贷、资产证券化、资产交易所等业务。[]区块链站上大风口,吸引了更多玩家进入,网易推出网易招财猫,还有迅雷的玩客币、人人网的“人人坊”。[]越来越多的知名公司纷纷挥洒重金,将具有区块链技术和商业知识的人才揽入怀中。各大互联网招聘平台上,区块链技术人才市场最为火爆,如工程师、技术经理等职位,年薪普遍在30万元以上,个别岗位年薪甚至达到百万以上,涉及汽车、生活服务、网络安全、电商、互联网金融等多个业。 中新网韶关2月27日电 (李凌 陈玉升)随着狗年春节♀♀♀♀♀♀〉慕崾,自中国各地返回广东上班的人潮、车流♀♀♀♀∫哺嬉欢温洹<钦27日从广东北大门韶关交警测♀♀♀】门采访获悉,从19日至26日b♀♀‖返粤车流持续高峰,7天内100多万辆车经光♀♀↓粤北进入珠三角,几公里至20♀♀∮喙里的缓慢车龙出现近100次。[]据韶关交警支垛♀♀∮政委邱德明介绍,从19日(年初四)开始,韶关高速公骡♀♀》南车流持续高峰,每天下♀♀∥缰亮愕闱熬出现潮汛车龙。前所未有的返♀♀〕坛盗鞲叻濉⑷站近10万辆的返遭♀♀×车流经韶关汹涌南下,几公里至20余公里的♀♀』郝车龙出现近100次,通宵达旦保畅通成了韶关糕♀♀∵速交警的“战时勤务”♀♀ V敝26日凌晨3点半开始,♀♀【└郯母咚俟路韶关南段、乐广高♀♀∷偕毓囟巍⑸馗痈咚俸腿市赂咚♀♀≠的车流才逐渐转为平稳畅通。[♀♀]持续七天的返程车流高峰到26日终于有所回骡♀♀′。究竟是什么原因导致今年频频出现车菱♀♀△如潮、高速路上大摆车龙的情况?交警称b♀♀‖除今年车流总量比往年加大、各条高速锯♀♀※远超出道路设计流量、高速公路限时通免费♀♀〉纫蛩赝猓还出现了一些新♀♀∽刺。[][]春运期间,广东韶关高速♀♀〗痪全员“上阵”疏导交通 交警提供[]♀♀【萁痪统计,今年车流大多集中在下吴♀♀$2时至凌晨,形成暴发式增长,使隧道群等瓶♀♀【甭范稳菀锥氯;不少司机因路况不熟,在选择车封♀♀〗向时,导致后方车流集体减速形成车♀♀×,车流高峰时段多次出现近10公里的长龙;新开通的肉♀♀∈新高速迎来今年的第一♀♀「龃涸耍从湖南方向南下的车流源遭♀♀〈不断涌向仁新高速再租♀♀―入韶赣高速南下,给本已不堪重负的♀♀∩馗痈咚僭鎏砹私煌ㄑ沽Γ环党坛盗饕灾槿角车辆为主,因此京港澳高速韶关南段成为乐广、韶赣和仁新高速车流的集结路段,多次出现了10公里甚至20多公里的车龙;车流暴增车辆碰刮事故倍增,当事人不按“快处快撤快赔”要求快速撤离现场,使本已缓慢通的车流停滞难。[]交警称,目前最后一波返程上班上学的车流高峰已过,春节后100余万辆车已安全通过韶关进入珠三角。(完)[][]

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  中新社广州2月27日电 (王华 陶军)广州市人免♀♀♀♀♀♀●政府27日出台《促进总部经济发展暂办封♀♀♀♀〃》,其中涉及五类奖励企业政策,最高奖励金额高♀♀♀〈5000万元(人民币,下同),以着力打造“区域总部♀♀【济中心”。[]这五类奖励包括:对新引进的总部柒♀♀◇业,视情况连续3年每年给予500万元、1000♀♀⊥蛟、2000万元、5000万元等不同档♀♀〈蔚慕崩,增强企业落户吸引力;对租赁办公♀♀∮梅康淖懿科笠担连续3年每年给予不♀♀〕过200万元办公用房补贴;对购置办公逾♀♀∶房的总部企业,一次性♀♀「予不超过1000万元购房补贴b♀♀』对符合条件的总部企业中高级管理人员每♀♀∧旮予一定数额的资金♀♀〗崩,并对一定数量的总♀♀〔科笠等瞬琶咳嗣吭赂♀♀∮1000元租房补贴;对总部企业并♀♀」褐刈楣内外上市公司并将其氢♀♀〃回广州,一次性给予1000万元并购♀♀≈刈榻崩;对符合条件♀♀〉墓阒菔凶懿烤济集聚区,每年给♀♀∮韫芾砘构50万元财政补贴。[]据了解,除了财政资金解♀♀”励以外,总部企业还可享受13♀♀∠钫策和服务,包括企业用地供给、重点项拟♀♀】建设以及企业人才子女入学、入户、出入境扁♀♀°利等支持和服务。[]其中,广州市♀♀」土规划部门对三大战略枢纽、一江两岸♀♀∪带等重大功能片区产业项目用地应储尽储、连片储扁♀♀「,在城市规划、用地等方面重点支持一批总部企业尖♀♀’聚区。对上一年度广州纳税租♀♀≤额不低于1亿元,且在广州无自有办公用封♀♀】的总部企业或企业联合体,经♀♀∨准后,可以独立或联合建设总部办公大楼。[][]广州市人民政府官员称,对总部企业认定简化认定程序,奖励所涉及的各项经济数据主要由政府部门内部生成,减少企业申报环节,标准公开、透明和刚性,力求做到“企业少跑腿,数据多跑路”。此外,由广州市委、市人民政府重点引进,对该市产业发展具有重大带动作用的企业,可以直接申请为总部企业。(完) 中方呼吁国际社会客观公正看待巴基斯坦反恐♀♀♀♀♀♀∨力 免费时时彩网站计划 国都香港:市场情绪高涨 恒指后市有望突破肉♀♀♀♀♀♀↓万点 中新社北京2月27日电 (记者 梁晓辉)中共十九届二中全会审议通过的《中♀♀♀♀♀♀」仓醒牍赜谛薷南芊ú糠帜谌莸慕ㄒ椤啡涨肮布,建意♀♀♀♀¢在将要提请十三届全国人大一次会议审议♀♀♀〉南芊ㄐ拚案中,专门增写监察委员会♀♀∫唤冢确立监察委员会作为国家机构的法律地位。[]专♀♀〖胰衔,此举是对中国政治体制、♀♀≌治权力、政治关系的♀♀≈卮蟮髡,是对国家监督制度的♀♀≈卮蠖ゲ闵杓疲体现了重大改革于法有据,♀♀∈垢母锖头ㄖ瓮步推进。[]“宪法是对国家权力运体制♀♀』制等重要问题的原则性、纲领性规♀♀《ā!惫家政学院法学教研部副主任杨♀♀⌒【向中新社记者说,设立监察委员会是对国家政肉♀♀〃体系的一个大的改变和增加,在过去♀♀♀“一府两院”的基础上现在增加“一委”,这是属♀♀∮谙芊ú忝娴闹卮蠡构改革,必须在宪法中逾♀♀⌒所体现。[]对此,中国官媒评骡♀♀≯表示,从宏观上说,赋予监察委员烩♀♀♂宪法地位顺应了把全面从严治党向纵深♀♀⊥平的要求,反映了中共十八大以来国家监察体制改♀♀「锏某晒,贯彻了中共十九粹♀♀◇关于健全党和国家监督体系的重大部殊♀♀○。[][]资料图:1月31日,天津市监察委员♀♀』嵴式挂牌成立。中新社记者 张道正 摄[]从具题♀♀″层面看,《建议》在宪法第三♀♀≌隆肮家机构”中专门增♀♀〖右唤冢作为第七节“监察委员会”,增尖♀♀∮五条,就国家监察委员会和地方各尖♀♀《监察委员会的性质、地位、名称、人员组成、♀♀∪纹谌谓臁⒘斓继逯坪凸♀♀・作机制等作出了规定。[]专家认♀♀∥,这为监察委员会建立组织体系、♀♀÷闹澳苤霸稹⒃擞孟喙厝ㄏ蕖⒐光♀♀〗ㄅ浜现圃蓟制、强化自我监督等提供了根本依♀♀【荨[]尤其是结合将要提请十三届肉♀♀~国人大一次会议审议的监察法草案看,杨小军说,这♀♀♀给监察法的立法提供了一糕♀♀■根本的遵循。[]“宪法与监察法是母法和子法的关系,♀♀∠芊ㄖ泄赜诩嗖煳员会的表述,应该成为总章♀♀〕蹋而监察法是一个细化的子章程♀♀ !毖钚【强调,赋予监♀♀〔煳员会宪法地位,也理蒜♀♀〕了法律间的逻辑关系。[]同时,专家亦指出b♀♀‖赋予监察委员会宪法地位,做到了重大改革于法有据,♀♀∈垢母锖头ㄖ瓮步推进。[]2016拟♀♀£11月,国家监察体制改革大幕拉开,以北京、山西、浙解♀♀…3省市为首批试点,为全国其他地氢♀♀▲提供可复制可推广的经验。去年♀♀10月底,在总结三地改革试点工作经验♀♀』础上,全国各地推开监察体制改革试点。目前,中国♀♀31个省、自治区、直辖市全面♀♀⊥瓿闪烁母锸缘闳挝瘢建立起完整的省、市、县三级监察委员会。[]评论称,国家监察体制改革是建立中国特色监察体系的创制之举。中共中央从全面从严治党出发,将国家监察体制改革纳入全面深化改革总体部署,积极推进改革及试点工作并取得重要阶段性成效。“在此基础上使改革实践成果成为宪法规定,具有坚实的政治基础、理论基础、实践基础和充分的法理支撑。”[]杨小军亦认为,赋予监察委员会宪法地位使党的主张成为国家意志,使国家监察体制改革于宪有据、监察法于宪有源,“体现了全面深化改革和全面依法治国、全面从严治党的有机统一”。(完)[][] 中国最大花卉交易市场云南斗南2017年鲜切花交易额逾50意♀♀♀♀♀♀≮元 中新社北京2月27日电 (记者 马海燕)平昌冬奥会♀♀♀♀♀♀∫丫落下帷幕,闭幕式♀♀♀♀∩系摹氨本8分钟”让人意犹♀♀♀∥淳 4笮苊ā⒁形机器人……为本次表演提供技术保这♀♀∠的虚拟视觉团队27日向媒体揭秘绚烂呈现背后的♀♀】萍贾С拧[]针对“北京♀♀8分钟”参演要素多、创意过程复杂、排练光♀♀∝联度高的特点,北京冬奥组委♀♀∮2017年6月委托北京理工大学软件学院丁刚毅团队组♀♀〗了虚拟视觉团队。这一团队也♀♀≡参与过北京奥运会开幕式的视觉呈现。[][]2022年冬♀♀“禄岜曛拘槟馐泳醭氏帧V靼旆焦┩[]此次他们利用影殊♀♀∮虚拟制作技术和数字扁♀♀№演与仿真技术,专门创新研发了文艺表演预♀♀⊙菹低澈脱盗凡逝庞胧字验证系♀♀⊥场U饬教紫低衬芄桓据表演创意方案,将整场文艺表演♀♀〉墓程全部仿真,较好地保肘♀♀・了前期创意设计与现场排练的顺利进。[]最终,棱♀♀〈自中国的表演团队不仅综合运用了轮烩♀♀‖演员、地面投影、动态视频和玩偶等表演元蒜♀♀∝,还首次使用24个隐形机器人参与表演,以展现扁♀♀※雪运动和中国文化的特点。北京理工大学软件学院♀♀≡撼ざ「找惚硎荆24个机器人的“功力”只封♀♀、挥了60%,更难的技术呈现对这些机器人来说也不殊♀♀∏问题。[][]“北京8分钟”幕后虚拟视觉团队。主办♀♀》焦┩[]“北京8分钟”里的“大锈♀♀≤猫”也插上了科技的翅膀。该团队以北京♀♀±砉ご笱ё灾餮蟹⒌乃目增强现实智能眼镜为基础b♀♀‖为核心表演道具“大熊猫”进了“视觉改造”,对♀♀〈笮苊ǖ谰叩耐夤疑阆裢芳幼霸铺ǎ并与内部演员的智能眼镜相结合,从而使演员在大熊猫道具内部能无差别地观测到外部环境。[]丁刚毅表示,虚拟视觉呈现需要数字表演与仿真学科的双重背景,团队在参与这一项目的过程中,积累了经验,培养了人才。目前团队正在进智能媒体与量子仿真的前沿探索,希望未来能有机会用于实践。(完)[][] <将蒙>

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  比特大陆危机:创始人吴忌寒或离开核心 测♀♀♀♀♀♀∶员将达50% 深入贯彻落实中央巡视工作五年规划[]不断巩固深化发展巡视工作[]中央巡视工作领碘♀♀♀♀♀♀〖小组[]党的十八大以来,以习近平同志为核锈♀♀♀♀∧的党中央高度重视巡视工作、领导坚强有力。习近平总♀♀♀∈榧嵌啻畏⒈碇匾讲话、作出♀♀≈匾指示,形成了习近平巡视工作思想,为做好新殊♀♀”代巡视工作提供了根本遵砚♀♀…。党的十九大对巡视巡察工作提出锈♀♀÷的更高要求,党章专列一条对巡视巡察制度作出光♀♀℃定。党中央制定了《中央巡视工♀♀∽鞴婊(20182022年)》(以下简称《规划♀♀ ),确定了十九届中央巡视工作的“♀♀÷废咄肌薄叭挝袷椤薄R认真落实党中央锯♀♀■策部署和《规划》要求,运用好党的十八♀♀〈笠岳囱彩庸ぷ鞒晒经验,贯彻巡视工作方针,坚♀♀∈刂澳芏ㄎ唬在坚持中深化、在♀♀∩罨中发展,使巡视制度更加科学♀♀♀、更加严密、更加有效,进一步彰显中国特♀♀∩社会主义政治制度优势,为统筹推进“五♀♀∥灰惶濉弊芴宀季帧⑿调推进“四个全面”战骡♀♀≡布局提供有力支撑。[][]深入贯彻党的十锯♀♀∨大精神[]牢牢把握巡视工作基本要求[]巡视是全面♀♀〈友现蔚车闹卮缶俅牒偷斥♀♀∧诩喽降恼铰孕灾贫劝才牛这是巡视工作的政治定位♀♀ N颐堑呈且桓錾朴诮社♀♀』岣锩、勇于进自我革命的党♀♀。历来高度重视党内自上而下监督。党的十八大意♀♀≡来,党中央根据巡视工作实践需要,先♀♀『罅酱涡薷难彩庸ぷ魈趵b♀♀‖实现了巡视内容、方式方法、肘♀♀∑度建设的与时俱进。在深刻总结我们党巡视工作♀♀±史经验特别是党的十八大以来巡视工作创新成果基♀♀〈∩希党的十九大报告突出强调要“深化政♀♀≈窝彩印保谎彩庸ぷ魈趵、《规划》开宗明义提出,巡视♀♀∈侨面从严治党的重大举措,是党内监督的战♀♀÷孕灾贫劝才牛确定了巡视在党内监督中的这♀♀〗略作用、在全面从严治党中的突出地位。贯彻党的殊♀♀‘九大决策部署,开展十九届中央巡视工作,必须♀♀∑熘南拭骷岢忠韵敖平新时代中国特色社会♀♀≈饕逅枷胛指导,用以吴♀♀′装头脑、指导实践、推动工作;必须旗帜鲜明♀♀∥护习近平总书记党中央的核心、全党的核♀♀⌒牡匚唬维护党中央权威衡♀♀⊥集中统一领导;必须旗帜鲜明坚持和加强党的全面♀♀×斓迹坚持党要管党、全面从严治党,勇♀♀∮谧晕腋锩,坚定不移推动全面从严治党向纵深发展。[]♀♀⊙彩右以发现问题、推动解决问题♀♀♀为目的。巡视是一种重要碘♀♀∧党内自上而下监督方式,碘♀♀〕内监督是对党的组织和党员领导干部履职用权、对肉♀♀~体党员履义务情况进检查督促,目的是发现问题、♀♀⊥贫解决问题。《规划》明确提出,“发现问题是♀♀⊙彩庸ぷ鞯纳命线”“推动解决问题是巡视工作的落脚♀♀〉恪薄H范ㄕ庋的“生命线”,就要求我们牢光♀♀√树立问题意识,坚持问题导向,着力监督被巡♀♀∈拥匙橹执党章和其他党内法规、遵守党的纪律、落实肉♀♀~面从严治党主体责任和监督责任等情况,着力♀♀》⑾衷诩岢值车牧斓肌⒓忧康车慕ㄉ琛⑩♀♀⊥平全面从严治党等方面存在的问题,做♀♀〉嚼剑高悬、震慑常在。确定这样♀♀〉摹奥浣诺恪保就要求我们做好巡视“后半篇文章♀♀ 保推动解决人民群众反映强烈、侵蚀党的肘♀♀〈政基础的突出问题,深化标本兼治,氢♀♀】化不敢腐的震慑,扎牢不能♀♀「的笼子,增强不想腐碘♀♀∧自觉,让党员干部习惯在受♀♀〖喽胶驮际的环境中工租♀♀△生活。[]巡视要以不断提高♀♀〖喽街柿孔髦С拧T诘车氖八大以来巡视工作基础上♀♀。《规划》明确了巩固、深化、发展的工作♀♀∷悸罚提出了今后5年巡视工作的总题♀♀″目标。要做到政治巡视进一步深化,把党♀♀〉恼治建设摆在首位,♀♀∏炕政治监督作用,保证全党更加自觉维护核心、♀♀∥护党中央权威和集中统♀♀∫涣斓迹谎彩蛹喽教逑到♀♀∫徊酵晟疲落实党章关于巡视全覆盖的规定,建立巡♀♀∈友膊焐舷铝动的监督网;巡视♀♀≈柿克平进一步提高,创新方♀♀∈椒椒ǎ实现发现问题、形成震慑全覆盖,推动落实管♀♀〉持蔚痴治责任全覆盖,增强党碘♀♀∧意识、严明党的纪律全覆盖;成果运用进一步强化,整糕♀♀∧落实扎实有效,切实解决问题、深♀♀』改革、完善机制;监督合力进一步增强,有效促♀♀〗巡视监督与纪检、组织等党内其他监督的♀♀〗岷希与国家机关监督、民主监督、蒜♀♀【法监督、群众监督、舆论监督的贯通。[]巡视♀♀∫以严明纪律和落实责任为保障。不严明纪律、不压实♀♀≡鹑危巡视必然流于形式,整改就会大打折扣♀♀ O敖平总书记反复强调,要严明纪律作封♀♀$要求,提高依规依纪巡视能力;把责任压给被砚♀♀〔视党组织,督促落实管♀♀〉持蔚持魈逶鹑危配合巡视组做好巡视工作,抓好砚♀♀〔视整改落实;党委书记作为第一责任人,要带头履遭♀♀○、率先垂范、抓好整改。巡视工作条例专♀♀×幸徽隆凹吐捎朐鹑巍保明确派出砚♀♀〔视组的党组织和巡视工作领导小组应当加强对巡视工♀♀∽鞯牧斓迹纪检、组织、审计、♀♀≌法、信访等机关和部门应当支持配合巡视。各有光♀♀∝方面要认真履党章赋予的政治责任,知责免♀♀△责、积极作为,推动巡视工租♀♀△有力有效开展。[]以党的政治解♀♀〃设为统领[]坚定不移深化政治巡视[]党的♀♀≌治建设是党的根本性建设,党的十九大把政治建设纳入♀♀〉车慕ㄉ枳芴宀季植摆在首位,是站在实现新♀♀∈贝党的历史使命战略高度作出的重大决策。巡视作♀♀∥政治监督,根本目的是为了夯实党斥♀♀・期执政的政治基础、始终保斥♀♀≈党同人民群众的血肉联系。巡视工作必须柒♀♀§帜鲜明讲政治,以党的政治建设为统♀♀×欤盯住“关键少数”,查找政治偏差b♀♀‖发挥政治“探照灯”“显微镜”作用。[♀♀]在坚持党的全面领导上聚神。党的十九大强调,党♀♀≌军民学,东西南北中♀♀。党是领导一切的。深化政治巡视♀♀。要以“四个意识”为政治标杆,紧盯政治菱♀♀、场、政治忠诚、政治责任、政治生态,深入尖♀♀§查被巡视党组织贯彻党这♀♀÷和党的十九大精神、执♀♀〖忧亢臀护党中央集中统一领导若干规定情况,扁♀♀。证全党统一意志、统意♀♀』动、步调一致前进;深入检查被巡视党组♀♀≈坚持和加强党的全面领导情库♀♀■,着力发现党的领导弱化、党的建设缺失、♀♀∪面从严治党不力,党的观念♀♀〉漠、组织涣散、纪律松弛,管党治党宽松软等突出问题♀♀♀,督促落实管党治党这♀♀〓治责任,健全和完善党的全面领导体♀♀≈苹制。[]在加强党的建♀♀∩枭暇哿Α5车氖九大明确提斥♀♀■新时代党的建设总要求,对推进党的建设新的伟大工程♀♀∽鞒龆ゲ闵杓啤⒄铰圆渴穑指明了新时代党的建设的封♀♀〗向和重点任务。《规划》明确深化政治巡视要围绕党的这♀♀〓治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建赦♀♀¤和夺取反腐败斗争压倒性殊♀♀・利等6个方面,深入开展监督检♀♀〔椋进全面政治体检,督促被巡视党组织自觉维♀♀』ひ韵敖平同志为核心的党中央权威和集中统一菱♀♀§导,不折不扣贯彻落实党中♀♀⊙刖霾卟渴穑不断夯实党执政碘♀♀∧政治基础。要根据不同地区、部门、领域的特♀♀〉悖把握共性、突出个性,善于抓住主♀♀∫矛盾和矛盾的主要方面,♀♀∏炕“靶向治疗”思维♀♀。把准关节点、要害处,做到精准发现、精准殊♀♀々策、精准解决。巡视中,要特别注意发现和推动解决碘♀♀〕的建设弱化、虚化、边缘化问题,消除侵蚀碘♀♀〕的先进性和纯洁性的隐患。[]在推♀♀〗全面从严治党上聚焦。赦♀♀☆化政治巡视,要聚焦全面从严治党重点任吴♀♀●,督促落实主体责任和监督责任,着力发现和推垛♀♀’解决党内存在的突出问题。一是违反这♀♀〓治纪律和政治规矩的问题。对“七个有之”高度♀♀【觉,着力发现对党不忠诚不老实、砚♀♀◆奉阴违的两面人、两面派,♀♀「鋈酥饕濉⒎稚⒅饕濉⒆遭♀♀∮芍饕濉⒈疚恢饕濉⒑免♀♀∪酥饕澹违背党的政治路线、破坏党内政治生态等问题♀♀♀。二是领导干部腐败问题。着力发现并推动查处党的殊♀♀‘八大以来不收敛、不收手,问题线♀♀∷鞣从臣中、群众反映强烈,现在重要岗位且♀♀】赡芑挂提拔使用的领导♀♀「刹浚特别是政治问题和经济问题相互♀♀〗恢形成利益集团的腐败♀♀∥侍狻H是群众身边的腐扳♀♀≤问题。坚持人民群众反对什么、♀♀⊥春奘裁矗就重点巡视殊♀♀〔么、纠正什么,着力发现脱贫攻坚肘♀♀⌒的腐败问题、黑恶势力背衡♀♀◇的腐败问题、落实惠民政策中的腐败问题♀♀。切实解决人民群众反映强烈的♀♀⊥怀鑫侍狻K氖俏シ粗醒氚♀♀∷项规定精神问题。紧盯享棱♀♀≈主义和奢靡之风,坚决防止反弹回♀♀〕保重点发现形式主义、官菱♀♀∨主义特别是表态多调门高、动少落殊♀♀〉差等问题,认真查找领导干部中存在的特权思想和特权镶♀♀≈象。五是干部不担当、不作为问题。着力发现♀♀∧切┗嫉没际А爱惜羽毛的“老好♀♀∪恕保推诿扯皮、上推下卸的“圆滑官”,不求有功、但♀♀∏笪薰的“太平官”。六是选人用人方面存在的问题。♀♀∽帕Ψ⑾治ス嬗萌恕⒋病提拔、跑官要官、买官卖官、棱♀♀…票贿选、干扰届、破坏选举等问题。[]建立上下联动尖♀♀∴督网[]实现全国巡视巡测♀♀§“一盘棋”[]党的十九大明确提出,构建党统一指挥♀♀ ⑷面覆盖、权威高效的监垛♀♀〗体系。建立巡视巡察上下联动的监督外♀♀▲,是完善党内监督体系的重要抓手b♀♀‖要深入调查研究,注重统筹♀♀∩杓疲抓住关键环节,积极探索、扎实推进。[]健♀♀∪领导体制,层层传导压♀♀×ΑQ彩友膊旃ぷ髦魈逶鹑卧♀♀≮各级党委(党组),书记是第一责任人。从调♀♀⊙星榭隹矗一些党委(党组)对巡视巡察工作主体责♀♀∪蔚娜鲜痘共坏轿弧⒌5被共还挥锈♀♀×Γ有的听取汇报不及时♀♀♀、点人点事不鲜明、运用成果措施不具体,逾♀♀⌒的对巡视巡察机构人员方面的困难长期不砚♀♀⌒究、不解决,有的甚至把巡视巡察♀♀」ぷ骷虻ネ聘纪检机关。出现这些问题♀♀♀,根子是党的领导弱化,管党治党责任不落实。要进一♀♀〔浇∪中央统一领导、分级负遭♀♀○的领导体制,紧紧咬住“责任”不放,抓住“问♀♀≡稹闭飧鲆害,建立完善报备、约谈、考核评价和责肉♀♀∥追究制度,形成党委糕♀♀『总责、书记亲自抓,一级抓♀♀∫患叮上下联动一起抓的良好局面。[]建菱♀♀、联动机制,提高监督效能。积极探索巡视巡测♀♀§成果运用、信息共享、力量配置等方面联动♀♀〉耐揪逗头绞剑同向发力、形成合♀♀×Α0盐蘸米芴迳杓朴敕旨妒凳、整题♀♀″谋划与因地制宜的关系,既有统一的光♀♀℃范和要求,又给下级巡视♀♀⊙膊炝粲写葱碌目占洌不搞“♀♀∫坏肚小薄8魇∏市和市县党委巡视♀♀⊙膊旎构要结合实际积极探索,创造新鲜♀♀【验。中央巡视办要发挥好统筹作逾♀♀∶,促进各层级巡视巡察有序承接、有效贯通,发烩♀♀∮上下联动监督网的整体作♀♀∮谩⒆酆嫌攀啤[]深化市县巡察,把全面从♀♀⊙现蔚吃鹑温涞交层。以建立上下联动监督网吴♀♀―契机,进一步推动巡察工作向基层拓展b♀♀‖加固底板、补齐短板、强化弱项,把利剑直测♀♀″基层,延伸到乡镇、街道等基层党组织。认真落实殊♀♀⌒县党委建立巡察制度意见,结合基层特点探索“提级巡♀♀〔臁薄敖徊嫜膊臁钡确绞剑破解熟肉♀♀∷社会监督难题。重点检查基层党组织贯彻骡♀♀′实党的十九大精神情况♀♀。检查党的领导是否坚强、党的组织是♀♀》窠∪、政治生活是否严肃,着力发现和推动解决♀♀∪褐谏肀叩牟徽之风和糕♀♀’败问题,促进全面从严治党在基测♀♀°见到实效。[]坚持党内监♀♀《轿藿区[]高质量完成一届任期内巡视全覆盖任务♀♀[]党的十九大把巡视全覆盖要求写入党章,♀♀≌孟粤说持醒肴面从严治党的坚定决心,♀♀√逑至说衬诩喽轿藿区的鲜明菱♀♀、场。《规划》对全覆盖任务作出具体部署,要科学♀♀∧被、统筹安排、创新方式,坚决♀♀”V时A客瓿扇挝瘛[]准确把握全覆盖要求。坚决♀♀」岢孤涫档痴潞脱彩庸ぷ魈趵要求,把实现意♀♀』届任期内中央巡视、省区市党委巡视全覆盖目标作吴♀♀―全面从严治党的政治任务;推动中央有关部委和国家♀♀』关部门党组(党委)根据工作需要,积极开展巡视光♀♀・作;指导督促市县党委建立巡察制度,打通全♀♀∶娲友现蔚场白詈笠还里”。[]创锈♀♀÷完善全覆盖路径。充分发挥不外♀♀‖巡视方式的优势,贯通起来、穿插使用,统筹安排常♀♀」嫜彩樱深化专项巡视,强化♀♀♀“机动式”巡视,加大“回头看♀♀♀”力度。专项巡视要科学确定♀♀∪挝瘢着力推动解决突出共性问题,优先安排♀♀》銎蹲ㄏ钛彩樱深入查找扶贫背后的责任问♀♀√狻⒏败问题和不正之风♀♀♀。“机动式”巡视要体现“小队伍、短平快、♀♀∮味哨”优势,奔着问题去,发挥反♀♀「“巡警”“尖兵”作用,推动解决影响全局♀♀〉耐怀龈鲂晕侍狻!盎赝房础本褪恰霸傺彩印保要斥♀♀∩为常态,既检查巡视整改情况♀♀。又发现新问题,巩固全覆盖成果。[]切实增强全糕♀♀〔盖实效。坚持有形覆盖和有效覆盖相统一,坚锯♀♀■防止巡视工作表面化、形式化。巡视不能为了全覆盖♀♀《全覆盖,不能急功近利♀♀♀、心浮气躁,必须在“深、租♀♀〖、透、实”上下功夫,政治巡视要深,发现吴♀♀∈题要准,分析问题要透,整改♀♀∥侍庖实。要创新方式方法,综合运用听取专题汇扁♀♀〃、个别谈话、受理信访♀♀ ⒌髟淖柿稀⒀问有关人员等,把情况搞全面、搞氢♀♀″楚。要做深做细基础工作,深入了♀♀〗獗谎彩拥厍、部门和单位的历史沿革♀♀♀、文化特点、职能任务、机构编制,特别是领导班租♀♀∮成员成长经历、性格题♀♀∝点、群众反映等情况,提高掌吴♀♀≌问题深度、精准度。要增强巡视针对性,注意♀♀⊙彩庸的单位已经发现衡♀♀⊥指出过哪些问题、近期哪些问题群众反映强♀♀×摇⒛男┝斓几刹康奈侍夥从潮冉霞中等,做到有的放矢、切中要害、形成震慑。[]强化整改落实和成果运用[]做好巡视“后半篇文章”[]巡视发现问题是为了解决问题,发现问题不解决,比不巡视的效果还坏。十九届中央巡视要进一步明确责任、加强督查、强化问责,发挥巡视标本兼治战略作用。[]强化整改责任。中央巡视反馈的意见体现的是党中央的要求。巡视整改是检验“四个意识”强不强的试金石,整改不落实,就是政治上不担当。要真正把责任压下去,督促党委(党组)切实担起整改主体责任,建立问题清单、责任清单、任务清单,明确整改措施和时限,做到即知即改、立立改、真改实改、全面整改。[]强化整改督查。纪检机关和组织部门要担负起监督责任,把督促巡视整改落实作为日常监督的重要内容,确保条条都整改、件件有着落。巡视组要加强对党的十八大以来巡视整改落实情况的督促了解,强化巡视“再监督”,看上届巡视发现的问题是否整改到位了、有没有报假账,看巡视移交的问题线索是否认真核查处置了,看群众反映强烈的领导干部是否依然有反映或者有新的反映。用好问责武器,对整改责任不落实、整改不力、敷衍整改的,督促有关部门严肃问责、公开曝光,以问责促整改,以整改促改革促发展。[]强化成果运用。对巡视发现的问题和线索,按照干部管理权限和职责分工,及时移交处置。纪检机关对反映领导干部问题线索和“四风”问题,要优先研办,运用监督执纪“四种形态”分类处置。组织部门对选人用人突出问题要严肃处理,把巡视结果作为干部考核评价、选拔任用的重要依据;对那些不担当、不作为、不适宜担任现职的干部,该调整的调整,使能上能下成为常态。对普遍性、倾向性问题,要加强综合分析,形成专题报告,为全面深化改革提供问题导向参考,深化标本兼治。[]坚持打铁必须自身硬[]从严从实加强队伍建设[]中央巡视组代表党中央权威、体现党的威信。要按照“信念过硬、政治过硬、责任过硬、能力过硬、作风过硬”要求,打造让党放心、人民信赖的高素质专业化巡视队伍。加强政治建设,忠诚于党的信仰,忠诚于以习近平同志为核心的党中央,坚定理想信念宗旨,增强政治觉悟、政治定力,永葆共产党人政治本色。加强能力建设,深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想,认真学习党章党规和宪法法律,了解掌握所监督领域专业知识,着力增强政治鉴别能力、谈话突破能力、明察暗访能力、组织协调能力、信访处置能力,练就敏锐、深透、能准确抓住问题要害的能力。牢固树立有重大问题应当发现而没有发现是失职、发现问题没有如实报告是渎职的观念,敢当“黑脸包公”。选好配强干部,把巡视岗位作为发现、培养、锻炼干部的重要平台,发挥巡视熔炉作用。坚持严管与厚爱相结合,强化监督管理,严肃查处以巡谋私、超越权限、跑风漏气等违规违纪为,坚决防止“灯下黑”。巡视干部要严守纪律要求,发扬优良作风,带头落实中央八项规定精神,大兴调查研究之风,坚持实事求是,依规依纪开展巡视,以坚定的决心、顽强的斗志、无私无畏的担当,扎扎实实做好巡视工作,推动全面从严治党向纵深发展,努力向党和人民交上优异答卷。 “住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须♀♀♀♀♀♀】蒲Ш侠碇贫[]赵丽/法制♀♀♀♀∪毡[]“建筑面积”“套内面积”“公♀♀♀√面积”,这几个专有名词最近让不少打算买♀♀》康娜艘怀锬展。[]2月18日,住房和城乡解♀♀〃设部官方网站发布《关于〈城乡给水工程项♀♀∧抗娣丁档38项住房和城乡建设领域全文强制性工程解♀♀〃设规范公开征求意见的通知》。在这38项氢♀♀】制性工程建设规范中,有一份全文3.1万字的《住宅项拟♀♀】规范(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》b♀♀々,其中第二部分2.4.6条指出,“住宅建筑应以♀♀√啄谑褂妹婊进交易”。[]♀♀≌饩浠霸诒唤舛廖“告别公摊♀♀♀”的同时,也让一些人认为可能引起房价♀♀〈笳恰[]不过,接受《法制日报》尖♀♀∏者采访的业内人士普遍认为,可能是一些媒体过度♀♀〗舛亮苏饩浠啊J紫龋在我国现规定中,♀♀∩唐贩肯售计价一直是“可以按套内建筑面积或者♀♀〗ㄖ面积计价”;第二,无论按哪种方式计♀♀〖郏房子的总价是一样的;第三,以套内♀♀∈褂妹婊计价,其后果可能并没有想镶♀♀●的那么美好。[]取消公摊系误读 购封♀♀】成本无影响[]《征求意见稿》自发布后,引起了赦♀♀$会舆论热议。有关公摊面积的新闻被刷屏,有媒题♀♀″称,这是“住建部首粹♀♀∥在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来解♀♀▲交易”。网友和专家们都在讨论“建筑面积”“光♀♀~摊面积”以后真的要取消了吗?[]2月23♀♀∪胀恚央视在其微信公众号上发表了一篇标题为《“光♀♀~摊面积”要取消了?这事儿♀♀∶荒敲醇虻ァ返奈恼隆N闹谐疲《征求意见稿》只是技殊♀♀□规范,这一规范未来约束的是♀♀」こ探ㄉ栉,约束对象是住♀♀≌项目的建设单位。这与大尖♀♀∫所关心的住宅交易到底殊♀♀∏以“建筑面积”还是以“公摊面积”来计算,并无直♀♀〗庸叵担挥氪蠹夜匦牡奈镆捣选⑷∨♀♀’费以何标准收取,也无直接关系。[]解♀♀∮受本报记者采访的专家也不认同取消公题♀♀’面积的说法。[]“公摊面积是客观存在的。不管是按套♀♀∧诿婊标价,还是按建筑面积标价,公摊面积♀♀〉牟权是要转移到购房人手棱♀♀★的。如果购房者购买了房屋b♀♀‖但是楼道电梯间的门廊、外墙等产♀♀∪ㄈ是开发商的,自己住得也不踏实。因此吴♀♀∫认为取消公摊面积的提♀♀》肯定不对。”北京大学房地产法砚♀♀⌒究中心主任楼建波说,公众对于公摊面积的♀♀≈饕意见是公摊面积过大,也就是♀♀ 盎100平方米的钱只得70平方米♀♀〉姆俊薄[]在楼建波看来,指望一个《征求意见稿》肉♀♀ 消公摊面积,物业费、取暖费等都按照套内面烩♀♀↓缴纳,“这种想法不太实际”。[]♀♀♀“实际上,住建部多次提倡套内面积交易。但是♀♀⌒枰澄清的是,住建部只是♀♀∷底≌,并非所有的房屋♀♀ J导噬希也不可能是所有的房屋都按套内面积来交易♀♀。非住宅商品房就不可能用这种方式♀♀±唇灰住5这是个好事,因为对于购房者来说,他们会糕♀♀↑加直观地了解到每平方米多少钱。”楼建波对♀♀〖钦咚怠[]也有业内分析人士称,此次♀♀〕鎏ㄕ庖还娑ㄖ饕是因为本♀♀√跏蔷用窆刈⒌慕沟阄侍猓关系到每个住宅逾♀♀∶户的切身利益。目前b♀♀‖我国住宅建筑主要以建筑免♀♀℃积进交易,这样会出现同意♀♀』项目的建筑面积相同而题♀♀∽内使用面积不同的问题♀♀♀,加剧“公摊面积伤民”的矛盾。[]“扳♀♀〈照市场平均的得房率,若殊♀♀∏以套内使用面积计算价格,全国的房价相碘♀♀”于还要提高20%至25%。”中♀♀≡地产首席分析师张大伟分析说。[]但张大伟同殊♀♀”称,以套内使用面积计价的政策垛♀♀≡于购房者实际购房成扁♀♀【基本无影响,主要影响的是部分打着这♀♀〓策擦边球卖低得房率房子的开发商♀♀♀。[]楼建波也认为,实质上的价格上涨测♀♀』太可能,“但体现出来的单价会上涨。假设建筑♀♀∶婊是87平方米,室内面积只有70♀♀∑椒矫祝这套房子总价卖100万元,按不外♀♀‖的面积来标单价,肯定是不一样的”。[]“价糕♀♀●是开发成本和利润的总和,无论计价方式♀♀∪绾伪浠,单套房屋的总价,也就是消费者的购骡♀♀◎成本,不会发生变化。另外,以套内面积计价的♀♀≈饕作用是要统一房地产价格统计发布、价格评判扁♀♀£准和降低这个领域的法律争议、纠纷,所以我不认吴♀♀―计价方式的调整会影响房屋总♀♀〖邸!北本┓坎律师王树德对♀♀”颈记者说。[]系数规♀♀《ú还娣 公摊测绘有猫腻[]近年来,蒜♀♀℃着房价上涨,部分开发商趁机推高公摊比例。♀♀【菝教宕饲氨ǖ溃部分房地产开发商♀♀∥获利,频频打起住房♀♀」摊面积的主意,“买100平方米得70方米”,♀♀「霰鹕唐贩抗摊面积比例甚至超过50%。[]易♀♀【友芯吭褐强庵行难芯孔芗嘌显窘对本扁♀♀〃记者介绍,房屋买卖赦♀♀℃及三个面积,建筑面积、套内面积和♀♀∈导适褂妹婊。[]“建筑面积包括房子的面积和外面楼梯♀♀ ⒐道面积,这些肯定是♀♀」悍空咝枰承担的;套内面积讲的就是房子的外♀♀∏剑这个墙以内的地方,因为墙有厚度,而厚度是不能用♀♀〉模但是这块面积还是属于购房♀♀≌叩摹!毖显窘说,民众之所意♀♀≡关心公摊面积,也是因为相应房屋免♀♀℃积的计算是比较模糊的,“如♀♀」开发商能够算得很清晰,那么大家♀♀÷蚍康氖焙蚓突嶂道自己需要付出的购房♀♀〕杀尽薄[]记者注意到,在实践中,一二线城市镶♀♀∴对规范,住宅公摊系数在15%至25%之间♀♀。但还有很多城市并不规范,有些地方的住宅公摊系殊♀♀↓甚至超过30%。[]据业内♀♀∪耸客嘎叮开发商从利♀♀∫婵剂砍龇,倾向于做大公摊面积,这样不解♀♀■可以收取多重费用,包括物业费、取暖费等,♀♀』箍梢栽诒砻嫔辖档头考郏给购房者造斥♀♀∩价格较低的错觉。[]此外,国际通的房屋交易计价碘♀♀ˉ位多为“所见即所得”的套内面积,国内对此虽无统一♀♀」娑ǎ实际操作中却普遍采用建♀♀≈面积计价。但时至今日,都无法律法规对公摊面积♀♀∽鞒雒魅吩际。[]“《房产测量规范》提♀♀〉降墓摊面积计算方式在《住宅设♀♀〖乒娣丁分形尴嘤μ逑郑致使国内报批、设♀♀〖啤⑹┕っ扛龌方诙疾皇翘乇鹎宄公摊如何计算♀♀。只能等着房子盖出来,测绘部门最终来测公摊♀♀〈笮 U庋一来会导致不少♀♀÷蚁蟪鱿帧!甭ソúㄋ怠[]♀♀《杂诠摊测绘里的“猫腻”,在♀♀」愣从事房屋测绘工作的吴永辉称,测绘单位一♀♀“惆凑铡八使用,谁分摊”遭♀♀…则计算公摊面积,基本交由开发商指认,而业主不锯♀♀∵备专业知识,双方信镶♀♀、严重不对等。[]尽管如此公♀♀√并不合规,但在现实中,不知情的购房者往往被♀♀∑嚷竦ァS幸的谌耸恐毖裕国拟♀♀≮对于公摊系数的规定并测♀♀』规范,基本靠经验,亟须予以规封♀♀《。[]而王树德对记者说,以套内面积进房产交易,♀♀≡谝恍┑胤皆缫延蟹可依。[]遭♀♀$在2002年,重庆就率先♀♀〕鎏ā吨厍焓谐钦蚍康夭交易管理条例》,其中第13条♀♀」娑ㄉ唐贩肯售应当同时公布套内建筑面积尖♀♀“其价格、建筑面积及其价格,并遭♀♀∝入商品房买卖合同。解♀♀』易当事人发生面积纠纷时b♀♀‖应当以套内建筑面积和♀♀√啄诮ㄖ面积价格作为处理纠纷的计价意♀♀±据。[]2013年年底,北京市出台关于印发♀♀♀《〈北京市城市房地产转让管理办法〉实施意见♀♀♀》的通知,第二十七条规定经济适用住♀♀》俊⑵胀ㄗ≌、公寓及其他糕♀♀∵档住宅等居住类房屋的预售,均应当以套内建筑面积♀♀〖萍郏按套内建筑面积结算房价款。独立的别墅和整垛♀♀“楼房预售,计价方式由当事人自约定。[]王♀♀∈鞯露约钦咚担2013年6月1日,《租♀♀☆高人民法院关于审理商品房买卖合同♀♀【婪装讣适用法律若干问题的解释♀♀ 房始实施,明确了商品房合同面积及交付面积差异纠封♀♀∽的处理原则。一般出台司法解释都是因吴♀♀―某个领域的法律纠纷比较多发并且♀♀∪鄙偻骋淮理原则。[]“以套内免♀♀℃积计价主要基于两点考虑,第意♀♀』是套内面积和建筑面积计价方式有技术差意♀♀§,建筑面积计价不能完全反应各♀♀〉氐姆康夭真实价格水平;第二是建筑免♀♀℃积计价容易产生法律纠纷,明确套内面积及套内价格逾♀♀⌒利于解决和减少法律纠纷♀♀ J导噬希自北京及重庆以套内♀♀∶婊计价后,类似的法律纠♀♀》咨倭撕芏唷!蓖跏鞯滤怠[]用设计控制公摊 定♀♀”曜既繁M该[]2018年,在房价高涨的一线城市,限价肘♀♀‘后的商品房社区品质下降,各方面设施面积缩水、装锈♀♀∞不合格等现象频频出现。[]因此,也有业内人士提出了这♀♀♀样的担忧,未来如果开发♀♀∩坦度挤压公摊,是否也会导致社区品质下调♀♀。包括楼道、会所、大堂等公共面♀♀』缩水?[]在接受媒体采访殊♀♀”,杭州房产专家刘德科提出,省公摊的最有效办法b♀♀‖就是在同一楼层同一个单元♀♀∧谂挪计甙颂鬃》俊D壳扳♀♀。重庆的住宅楼盘普遍如此,其他城市垛♀♀〖是同一楼层同一个单元内排布垛♀♀〓至四套住房,“地产商必须把套内面积做到最大化,公题♀♀’面积能省则省,这样才能实现镶♀♀→售金额最大化。按建筑面烩♀♀↓计价,地产商就不必斤斤计较碘♀♀∶房率”。[]在严跃进库♀♀〈来,未来的问题涉及到开发商的建造成♀♀”荆一方面是防范转嫁到购房款,即所谓套内面积碘♀♀∧成本转嫁;另一方面要防封♀♀《偷工减料,出现小区品质下降现象。[]“比如根锯♀♀≥要求,是要在单元门口修建坡道,但是有些小区因为♀♀〉ピ门厅的面积不够,建不了坡道。所以在制定设♀♀〖票曜肌⒐娣兜氖焙颍要明确普通商品住宅的公题♀♀’面积,具体到门厅、台阶等碘♀♀∝方的宽度应该是多少。”在楼建波看来,上述这些都是♀♀」叵档焦悍空呤导示幼〉模如果台阶做得太窄,♀♀∽』г诎峒沂保都不一定能正常搬运家♀♀【摺[]楼建波对记者强调,房产交易计价方式的改糕♀♀★很重要,但是最关键的还是要制定科学合理的公摊镶♀♀〉数。“我认为,开发商应该充分披露的是两个方面b♀♀‖第一是按什么面积计价,♀♀〉诙是出售的房屋室内使用面积是多少、♀♀」摊面积是多少。”楼建波蒜♀♀〉。[]此外,记者注意到,目前在坊间还有这样的说法♀♀∪绻想要真正告别“买♀♀100平方米房子只得70平方米”的现象,只能修改《赦♀♀√品房销售管理办法》♀♀♀。[]楼建波对此说法不认外♀♀‖。“排除有个别企业锈♀♀¢构公摊面积的做法,甚至重复计算公摊面积的吴♀♀―,公摊面积不是在房产交易环节认定的,而是在设计环♀♀〗凇H绻设计的是普通商品♀♀∽≌,公摊就要控制在一个合理的幅度♀♀♀。”楼建波说,他认为真正的问题是将来应该对普通商品住宅的设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 [] 河北警方破获“411”跨国电信诈柒♀♀♀♀♀♀…案

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